Sale+10% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale379,100 €3,032 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
125 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2006
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,682 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 560 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади. Разполага с площ от 125 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2006 година.

Разпределението включва входно антре, голяма дневна с кухненска част и трапезария, две непреходни спални, две бани с тоалетни и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е построена по съвременни европейски стандарти с качествени материали, общите части са луксозно завършени, има асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е на шпакловка и замазка, с монтирано газово котле и радиатори, ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.

Кварталът предлага спокойна градска среда с добър достъп до инфраструктура и възможност за закупуване на гараж срещу допълнително заплащане.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две бани
  • качествени материали
  • асансъор и контрол на достъпа
Cons
  • на шпакловка и замазка
  • четвърти етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby