SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 4 May 2026 Updated: 8 July 2026
Sale319,000 €2,750 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
116 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2005
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment1,415 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 293 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3% · 10,000 €
  1. 329,000 €4 May 2026Първоначална цена
  2. 319,000 €▼ 10,000 € (3%) 2 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади запад, София. Разполага с дневна с трапезария и кухненски бокс, родителска спалня, втора спалня, антре, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Жилището е на втори етаж в тухлена сграда от 2005 г. с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на газ, подовите настилки са ламинат и гранитогрес, а дограмата е PVC. Локацията е удобна, близо до бул. България, Околовръстен път, МОЛ България и други търговски обекти. Имотът е подходящ за градско семейство, търсещо функционално жилище с удобства и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • 3 тераси
  • газово отопление
  • асансьор и контрол на достъпа
Cons
  • допълнително заплащане за гараж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • антре

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby