SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 1 January 2026 Updated: 2 June 2026

Sale320,000 €2,831 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

113 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 298 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Unique Estates Ви представя тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена в бързо развиващия се южен квартал - Манастирски ливади-изток. Комплексът е от затворен тип, с обособена зона за отдих и зелени площи, като достъпът до вътрешния двор е контролиран и ограничен, с гледки към планината и линеен парк.

Строителството е на високо ниво, със съвременна архитектура. Имотът е разположен близо до велоалеи от Южен парк и парк Витоша, както и до новоизграждащ се линеен парк.

Входно антре с мокро помещение, дневна с кухненски бокс, спалня, втора спалня с баня към нея, тераса, баня с тоалетна Цената е без включен ДДС. Ref. ID:26162

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.