SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale303,000 €2,705 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

112 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment1,344 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 222 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 112 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади, София. Жилището е на трети етаж в нова тухлена сграда от 2027 година. Разпределението включва две спални и оптимално използване на площта с минимални общи части. Сградата е изградена с първокласни материали и съвременни технологии, оборудвана с асансьор и паркинг. Локацията е в бързо развиваща се градска зона с лесен достъп до търговски обекти, медицински и образователни услуги, както и до нов линеен парк. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.