Sale+24% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 14 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale380,800 €3,400 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
112 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2022
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,690 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 568 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в ж.к. Манастирски ливади, град София, разположен на трети етаж от шестетажна тухлена сграда от 2022 година.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две тоалетни, гардеробна и две тераси, което осигурява удобна функционалност за семейство.
Сградата е с качествено строителство, отоплението е на газ, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, с наличен асансьор.
Локацията е комуникативна, близо до България Мол, училища, детски градини и удобен градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом с възможност за закупуване на гараж.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • газово отопление
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 210 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • гардеробна
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby