Sale+27% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale383,500 €3,486 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

110 m²

Floor

1 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,702 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 580 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 110 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади, София. Разпределението включва просторни и светли помещения с ъглова дневна, подходяща за комфортен семеен живот. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, което осигурява удобство и енергийна ефективност. Локацията е сред предпочитаните в София, с добра инфраструктура и възможности за паркиране на партерно и подземно ниво. Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом с удобства и добра локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
енергийна ефективност

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.