Sale+51% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 3 March 2026 Updated: 10 August 2026

Sale435,000 €4,142 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

105 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,930 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 808 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 10.1% · 40,000 €

395,000 €2 March 2026Първоначална цена
435,000 €▲ 40,000 € (10.1%) 7 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в кв. Манастирски ливади, град София, разположен на 2-ри етаж от 5 в тухлена сграда от 2015 г.
Жилището е с площ 105 кв.м. и включва дневна с трапезария и кухненски тракт, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси.
Сградата е с асансьор и е изградена с тухлено строителство, което осигурява добра топлоизолация и шумоизолация.
Локацията е удобна, с близост до спирки на градски транспорт и разнообразие от магазини и услуги.
Подходящ имот за живеене или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансьор
тухлено строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 10% higher than when it was first advertised.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.