SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 3 June 2026 Updated: 14 July 2026
Sale310,000 €2,952 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
105 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 253 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, в нова сграда от 2024 г. на трети етаж от шест.

Разпределение: просторен коридор, дневна с кухненски бокс с югозападно изложение и гледка към Витоша, родителска спалня с баня, втора спалня и втора баня. Липсват преходни стаи.

Строителство: тухла, с газово отопление и монтирано висок клас котле, предаване на фина шпакловка и замазка, асансьор и контролиран достъп.

Локация: квартал с бърз достъп до Околовръстен път и бул. България, близо до хипермаркети и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобна функционалност и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • нова сграда
  • асансъор и контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby