Sale+27% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 2 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale357,000 €3,500 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
102 m²
Floor
3 / 12
Construction
Brick
Year
2022
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,584 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 462 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Саут Вю Ви представя един уникален 3-стаен апартамент с АКТ 16 в подножието на планина Витоша на комуникативно и удобно място в кв. Манастирски ливади -изток, с директен достъп до бул.БЪЛГАРИЯ, ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ,удобен и бърз достъп до бул. Тодор Каблешков и Южен парк, пешеходно разстояние от МОЛ България и супермаркет Била. Инфраструктурата за района е прекрасна -широка улица, добре оформени тротоари от едната страна,а от другата ще се изградят след приключване строителството на съседните 2 сгради. Кауфланд вече е отворен в непосредствена близост до сградата за удобство на новите собственици , от там ще минава нова линия на грацки транспорт. Инвеститора на сградата е безкомпромисен в качеството на изпълнение, с дългогодишен опит и множество награди за архитектура, изпълнение и дизайн -Мона 2, BLD- Емблема за строителство . Имота се състои от антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две прекрасни спални , една от които е със собствена баня и тоалетна, друга баня с тоалетна, мокро помещение-склад ,балкон .Имота се предлага на шпакловка и замазка .Възможност за закупуване на подземно паркомясто.За повече информация Анета Новакова 0894681444

South View съдейства при кандидатстване за жилищен или ипотечен кредит, за получаване на преференциални условия от всички банки. Посетете нашия уебсайт www. southview. bg , за да видите и други наши предложения. Задължително се подписва протокол при всеки извършен оглед . За повече информация и при желание за оглед, не се колебайте да се свържете с водещия брокер. For further information regarding this property, don t hesitate to call us!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby