Sale+46% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 6 January 2026 Updated: 1 August 2026
Sale327,000 €3,371 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
97 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,451 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 503 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент в Малинова долина в близост до бул. Живко Сталев който ще бъде завърщен до ключ. Жилищата се предават с италиански блиндирани входни врати, луксозна седемкамерна ПВЦ дограма Кьомерлинг с троен стъклопакет и пълна отваряемост, изградени водомери с радиоотчитане, гранит или гранитогрес по балконите, с отопление с монтирани модерни газови котли с топлопреносна мрежа и италиански радиатори- узаконени.
Подовите настилки на жилищата са по избор на клиента. Санитарните възли и коридорите се предават с монтирана керамика (теракот, гранитогрес и фаянс) и с монтиран санитарен фаянс (душове, тоалетни мивки и всички други) по избор на клиента.
Боята по стените и таваните също е закупена и изпълнена по избор на клиента.Ще бъдат монтирани на всеки апартамент климатици Daikin Perfera. Асансюра ще бъде Schindler.Сградата ще бъде завършена с висок клас материали, камък и варовик. Предвидено е изцяло озеленен двор.Отоплението е на газ. Апартамента се състои от входно антре, хол с кухненски бокс,две спални, баня с тоалетна, тоалетна,склад,мазе и тераса. Акт 16 май 2027г.По преценка на клиента фините довършителни работи не са задължителни и тогава цената ще се преизчисли и намали.Има възможност за покупка на подземни и надземни гаражи.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby