Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 1 June 2026 Updated: 4 July 2026
Sale329,900 €2,749 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
120 m²
Floor
7 / 10
Construction
Brick
Year
2022
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 516 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на 7-ми етаж от 10 в сграда от 2022 г. с тухлено строителство. Жилището е с площ от 120 кв.м и включва голяма тераса с площ 160 кв.м с 360-градусова гледка. Разпределението е преустроено в една спалня, но може лесно да се възстанови в оригиналния вариант с две спални. Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е завършен с висококачествени материали като италиански гранитогрес и луксозно обзавеждане на банята. Отоплението е с котле, включено в цената. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и е подходяща за градски живот с възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Pros and cons

Pros
  • голяма тераса
  • висококачествени материали
  • асансьор и видеонаблюдение
  • тухлено строителство
Cons
  • северно и източно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby