SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 4 June 2026 Updated: 22 July 2026

Sale261,982 €2,448 €/m²

Expected rent960 € /mo

Area

107 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment1,162 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent960 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 202 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Малинова долина, с площ от 107 кв.м и прилежащ самостоятелен двор от 50 кв.м.

Разпределението включва функционални помещения с удобна площ, подходящи за семейно обитаване, разположени на първи етаж от четириетажна сграда.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и съвременни материали, което гарантира добра енергийна ефективност и комфорт.

Локацията е в бързо развиващ се квартал с лесен достъп до основни транспортни артерии и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки удобство и функционалност в съвременна среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
самостоятелен двор
ново строителство
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.