Sale+41% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Gyrdova Glava

SofiyaGyrdova Glava

Published: 24 April 2026 Updated: 8 July 2026

Sale370,000 €3,523 €/m²

Expected rent766 € /mo

Area

105 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2029

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment1,642 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent766 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 876 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, м-т Гърдова глава, ул. Меча поляна. Разполага с площ от 105 кв.м и е разположен на партерен етаж в четириетажна тухлена сграда от 2029 г. Вътрешното разпределение включва три стаи, подходящи за семейно ползване. Имотът е с паркомясто и разполага с интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Намира се на 50 м от трамвайна и автобусна спирка и на 80 м от ритейл парк Княжево. Апартаментът е с акт 16 от 2029 г. и се предлага на тапа с възможност за разсрочено плащане. Подходящ е за хора, търсещи удобства и добра транспортна връзка в градска среда.

Pros and cons

Pros

паркомясто
видеонаблюдение
добра транспортна връзка
ново строителство

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.