SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Gyrdova Glava

SofiyaGyrdova Glava
Published: 9 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale330,500 €2,377 €/m²
Expected rent766 € /mo
Area
139 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent766 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 700 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова сграда от 2025 г. в тихия и зелен район м-т Гърдова глава в София.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани и дворна тераса, която осигурява допълнително външно пространство.

Сградата е тухлена, с асансьор и паркоместа, а апартаментът е на първи етаж с достъп до гаражи, предлагани отделно. Жилището е на етап шпакловка и замазка, което позволява персонализирано довършване.

Районът е с ниско застрояване, предлагащ спокойна атмосфера и удобна инфраструктура с магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с възможност за индивидуално оформление.

Pros and cons

Pros
  • нова сграда
  • дворна тераса
  • две бани
  • гараж / паркомясто
Cons
  • партер
  • нужда от довършване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • баня
  • баня

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby