SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 7

SofiyaLyulin 7

Published: 20 January 2026 Updated: 3 March 2026

Sale224,979 €1,906 €/m²

Expected rent545 € /mo

Area

118 m²

Floor

6 / 9

Construction

Brick

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 453 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА!!! ЕРА Надежда предлага просторен тристаен апартамент, разположен в новострояща се модерна жилищна сграда, разположена в непосредствена близост до метростанция Западен парк , West Mall Sofia , 64 ОДЗ Първи юни и 79 СУ Индира Ганди .
Жилището е със застроена площ от 99 кв.м. и се състои от входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и лоджия.
Сградата се характеризира с отлична визия и изпълнение от най-висок клас. Всички апартаменти са с правилни форми, а локацията и разположението на сградата гарантират прекрасни гледки към Западен парк .

Оферта 3304513

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 8 listings, and the prices differ by about 5%.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.