Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 5

SofiyaLyulin 5
Published: 2 January 2026 Updated: 3 May 2026
Sale218,800 €2,103 €/m²
Expected rent494 € /mo
Area
104 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment971 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent494 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 477 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €
  1. 218,800 €4 March 2026Първоначална цена
  2. 216,800 €▼ 2,000 € (0.9%) 3 May 2026Намаление на цената
  3. 218,800 €▲ 2,000 € (0.9%) 3 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Представяме за продажба просторен тристаен апартамент в малка бутикова сграда, намираща се в центъра на кв. 'Филиповци' срещу 77 ОУ 'Св.Св.Кирил и Методи', детската градина и спирка на градският транспорт.

Имотът е с функционално разпределение от: две слънчеви спални, всяка с излаз на балкон, две бани с тоалетна,антре и кухня с трапезария с голяма тераса. Към апартамента има предвидено мазе.

За удобство на живущите, сградата разполага с обособена обща дворна част за отдих и детски игри - с контрол на достъпа.

Агенцията осигурява безплатно съдействие за ипотечен кредит от лицензиран кредитен посредник.

За допълнителна информация и организация на оглед, можете да се свържете на тел: 089 66 10 899

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby