SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 4

SofiyaLyulin 4

Published: 4 October 2025 Updated: 10 August 2026

Sale218,800 €1,902 €/m²

Expected rent494 € /mo

Area

115 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment971 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent494 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 477 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 692.
МаксВю Пропърти представя нов жилищен проект в кв.Люлин.Модерната сграда се намира в район с напълно изградена инфраструктура на главен булевард и добра свързаност с центъра на София. В близост ще откриете детски градини,училища,заведения и всички удобства които предлага големият град Предлагаме двустайни,тристайни и четиристайни апартаменти с оптимално разпределение.На първият етаж ще бъдат разположени офиси а останалите етажи предлагат жилища с различно разпределение и изложение. Стройтелството се изпълнява с висококачествени материали *ПВЦ дограма *HPL плоскости по фасадите *луксозно изпълнени общи части *Отопление на ток Опция за покупка на паркомясто. Без комисионна за купувача! Агенцията съдейства с преференциани условия за своите клиенти при покупка с ипотечен кредит. За повече информация: 0893 069 404 Марио Димитров

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 311 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.