SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 2

SofiyaLyulin 2
Published: 2 July 2026 Updated: 3 August 2026
Sale255,000 €2,023 €/m²
Expected rent612 € /mo
Area
126 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent612 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 519 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Люлин 2, разположен на 4-ти етаж в сграда с 9 етажа.

Жилището има функционално разпределение с просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални и две бани, както и обособено портманто в коридора.

Сградата е от тухлено строителство, построена през 2015 г., санирана и с видеонаблюдение, което осигурява допълнителна сигурност.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, метро, училища и магазини, което е подходящо за семейства и ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобството и функционалността в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две бани
  • видеонаблюдение
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby