медиана 2,027 €/m² за квартала
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 14 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 79% of the payment — you top up about 158 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент с площ от 101 кв.м, разположен в новострояща се сграда в Люлин 2, София. Апартаментът е на втори етаж от общо два, с осигурен асансьор за удобство. Разпределението е функционално, с оптимални площи за всекидневна, две спални и санитарни помещения. Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с модерна архитектура и използване на качествени материали като камък и гранит. Предвидени са соларни панели за енергийна ефективност и южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Локацията е близо до бъдеща метростанция, което улеснява градската мобилност и предлага удобства в непосредствена близост. Имотът е подходящ както за жилище, така и за инвестиция, съчетавайки комфорт и функционалност.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,027 €/m² за квартала
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 14 €/mo
медиана 2,027 €/m² за квартала
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,048 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 600 €/mo rent · you top up ~ 351 €/mo
медиана 2,048 €/m² за квартала
Rent covers ~ 44% of the payment
~ 600 €/mo rent · you top up ~ 754 €/mo
медиана 2,048 €/m² за квартала
Rent covers ~ 49% of the payment
~ 600 €/mo rent · you top up ~ 633 €/mo
медиана 2,027 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 151 €/mo
медиана 2,027 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 185 €/mo
медиана 2,048 €/m² за квартала
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 600 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs