Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 1

SofiyaLyulin 1

Published: 6 January 2026 Updated: 6 January 2026

Sale135,000 €1,607 €/m²

Expected rent411 € /mo

Area

84 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent411 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 188 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТУХЛА !!! ПРОСТОРЕН !!! АКТ 15 !!! МЕТРОСТАНЦИЯ !!! ПАНОРАМНА ГЛЕДКА !!! СРЕДЕН ЕТАЖ !!!

Предлагаме на вашето внимание тристаен мезонет, със следното функционално разпределение: коридор, просторна дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна. Отоплението е предвидвено да бъде на ток. Сградата е ново строителство от 2007г., Блока е с добре поддържани общи части както и с контрол на достъп, намира се на комуникативно място с бърз достъп до бул.Сливница, в непосредствена близост до магазин 'Фантастико' както и медицински център 'Ориндж' , в близост до училища, детски градини, спирки на градски транспорт, офиси на 'Speedy', 'Econt', фитнес и множество магазини. Обади се сега и цитирай този код: 138474

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.