Sale+29% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 1 March 2026 Updated: 10 July 2026
Sale695,000 €4,964 €/m²
Expected rent2,128 € /mo
Area
140 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2003

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment3,084 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,128 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 956 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Лозенец, разположен в луксозна и поддържана сграда с удобна комуникативна локация близо до НДК. Апартаментът е на 4-ти етаж от 7, предлагащ комфорт и простор с обща площ от 140 кв.м.

Жилището включва две спални, светла дневна с трапезария, отделна кухня с всички необходими уреди, две бани и две тераси. Разпределението е функционално с голямо правоъгълно антре, което свързва всички помещения.

Отоплението е локално електрическо с котле, а в дневната има климатик, което осигурява гъвкав контрол на температурата. Апартаментът е окабелен за интернет и СОТ, което добавя удобство и сигурност.

Локацията е силен плюс - близо до мол Парк Център, метростанция 'Европейски съюз' и на пешеходно разстояние от Южен парк. Това съчетава лесен достъп до градски транспорт и разнообразни услуги с възможност за отдих сред зелени площи.

Общата оценка е за удобен и функционален дом с добра локация, подходящ за градски начин на живот с акцент върху комфорт и достъпност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до парк
  • добра инфраструктура
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • две спални
  • дневна с трапезария
  • отделна кухня
  • две бани
  • две тераси

Amenities

  • Security
  • Wiring
  • Elevator
  • Luxury

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby