Sale+27% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 1 May 2026 Updated: 20 May 2026

Sale660,000 €5,000 €/m²

Expected rent1,169 € /mo

Area

132 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr

Monthly payment2,928 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,169 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 1,759 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 132 кв.м., разположен на четвърти етаж в нова сграда в квартал Лозенец, София.

Имотът има функционално разпределение с дневна зона, кухненски бокс, две спални, две бани, дрешник, мокро помещение и тераса.

Сградата е ново строителство от тухла, с очакван акт 16 до края на 2026 г., отопление на ТЕЦ, контрол на достъп и видеонаблюдение.

Локацията е сред предпочитаните в София, с удобен достъп и възможности за паркиране, включително две паркоместа към апартамента.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл жилищен имот в централна градска среда с модерни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
две паркоместа
ново строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.