Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale456,000 €3,534 €/m²

Expected rent1,169 € /mo

Area

129 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment2,023 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,169 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 854 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 129 кв.м, разположен в град София, Лозенец. Имотът се намира на последния, 6-ти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението е оптимално с акцент върху функционалността и естествената светлина, което осигурява удобство и простор. Възможност за персонализиране на интериора според нуждите на собственика.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и съвременни технологии за топло- и шумоизолация. Отоплението е газово с включено котле, климатик и радиатори или подово отопление.

Локацията е в предпочитан район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Панорамната гледка към планината е допълнителен плюс за имота.

Подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в централна градска среда с възможност за индивидуално оформление.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.