SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 6 May 2026 Updated: 6 July 2026
Sale460,100 €4,300 €/m²
Expected rent1,169 € /mo
Area
107 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2006
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment2,041 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,169 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 872 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Лозенец, София, на ул. Кричим, в близост до НЗОК.

Разпределението включва просторна дневна около 40 кв.м, кухня с трапезария, спалня, два санитарни възела и складово помещение, с възможност за различно разпределение. Голяма тераса пред апартамента, използвана само от този имот, осигурява допълнително пространство.

Сградата е тухлена, построена през 2006 г., с отопление на ТЕЦ и климатици, с контрол на достъпа. Апартаментът е на партерен етаж от четири.

Лозенец е предпочитан район с добра инфраструктура, зеленина и бърз достъп до центъра на София, подходящ за семейства и инвестиция.

Имотът предлага удобен баланс между функционалност, локация и комфорт, подходящ за постоянно живеене или инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • голяма тераса
  • контрол на достъпа
Cons
  • партер

Layout

  • дневна около 40 кв.м
  • кухня с трапезария
  • спалня

Amenities

  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby