Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 6 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale310,000 €3,100 €/m²
Expected rent1,169 € /mo
Area
100 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,169 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 206 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.5% · 25,000 €
  1. 335,000 €1 April 2026Първоначална цена
  2. 310,000 €▼ 25,000 € (7.5%) 7 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Имаме удоволствието да Ви предложим двустаен апартамент с възможност за лесно преустройство в тристаен! Жилището е с чиста жилищна площ от 99.72 кв. м., заедно с мазе с площ 8.87 кв.м. и процент от общите части на сградата и правото на строеж.
Сградата е с много добре поддържани общи части, разполага с асансьор, и парко места след бариера /ползвани само от собствениците/.
Апартамента е със следното разпределение - коридор, просторен хол с преход към голяма отделна кухня, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, излаз на тераса от всяко помещение! Хола на жилището е южен, а спалнята гледа към вътрешен двор.
Жилището се предлага обзаведено във вида от снимките.
Локацията на имота е много ключова, на 2 мин. пешеходно от метростанция, 2 мин. пешеходно до Парадайс Мол, както и до Южен парк.
За огледи и допълнителна информация сме на Ваше разположение - водещ брокер - Мария Митева +359 888 88 7360

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 7%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby