SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lagera

SofiyaLagera
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale329,112 €2,789 €/m²
Expected rent835 € /mo
Area
118 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,460 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent835 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 625 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Лагера, София. Разполага с просторна дневна, две спални, две бани с тоалетна, складово помещение и тераса. Апартаментът е на трети етаж от седеметажна сграда с асансьор. Строителството е тухлено с високо качество, включващо алуминиева дограма с троен стъклопакет, топлоизолация и вентилируема фасада. Локацията е удобна, с лесен достъп до основни транспортни връзки и близост до централната част на София. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добри технически характеристики и градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 28,38 кв.м
  • спалня 12,09 кв.м
  • мастър спалня 18,15 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby