Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lagera

SofiyaLagera
Published: 9 April 2026 Updated: 5 May 2026
Sale330,812 €3,243 €/m²
Expected rent830 € /mo
Area
102 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,468 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent830 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 638 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Лагера, построен през 2028 г. на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и балкон.

Сградата е тухлена, с асансьор и паркомясто, като са използвани качествени материали и е осигурена енергийна ефективност.

Квартал Лагера предлага добра инфраструктура, удобен градски транспорт, магазини, училища и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby