Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 5 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale368,990 €2,510 €/m²
Expected rent1,197 € /mo
Area
147 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,637 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,197 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 440 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.2% · 7,990 €
  1. 361,000 €7 July 2026Първоначална цена
  2. 368,990 €▲ 7,990 € (2.2%) 5 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

С АКТ 16!Представяме Ви тристаен апартамент в близост до бул.Черни връх и пешеходно разстояние от Paradise Mall. Разположен в една от най-престижните жилищни сгради в района. Прикачена е схема с разпределнието на имота, изложението е Югоизток !Изключително качество на строителството: фасада в комбинация от камък и HPL с 10 см топлоизолация от каменна вата, блиндирани входни врати Solid, дограма Рехау 4 сезона, 6 камерна с троен стъклопакет с Ка стъкло и др.

South View съдейства при кандидатстване за жилищен или ипотечен кредит, за получаване на преференциални условия от всички банки. Посетете нашия уебсайт www. southview. bg , за да видите и други наши изгони предложения. Задължително се подписва протокол при всеки извършен оглед . За повече информация и при желание за оглед, не се колебайте да се свържете с водещия брокер. For further information regarding this property, don t hesitate to call us!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby