SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 5 June 2026 Updated: 3 July 2026
Sale430,665 €3,166 €/m²
Expected rent1,197 € /mo
Area
136 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,911 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,197 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 714 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Кръстова вада, София, разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда.

Имотът предлага функционално разпределение с просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани и две тераси с гледка към Витоша.

Строителството е с висок клас материали, включително алуминиева дограма Reynaers, подово отопление и термопомпена система за отопление и охлаждане.

Локацията е удобна, близо до метростанция, търговски център Paradise Center и основни пътни артерии, съчетавайки градски комфорт и достъп до природата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • висок клас строителство
  • тераса с гледка към Витоша
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby