Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 5 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale457,900 €3,577 €/m²

Expected rent1,214 € /mo

Area

128 m²

Floor

8 / 11

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment2,032 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,214 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 818 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава панорамен слънчев тристаен апартамент с изключително висококачествено строителство от доказан инвеститор на пешеходно разстояние от метростанция Витоша и МОЛ 'Парадайз', в непосредствена близост до реномирани здравни и учебни заведения. Районът предоставя богато търговско обслужване и разполага с удобни транспортни връзки.

Луксозната сграда предлага високи жилищни етажи с желано изложение и впечатляваща гледка към планините. Иновативното строителство отговаря на съвременните изисквания за комфорт, уют, функционалност и качество

Жилището е с чиста площ от 109 кв.м с общи части е 128 кв.м.

Имотът се състои : хол с трапезария и кухненски бокс 36.2 кв., родителска спалня 16.2 кв.м със собствена баня и тоалетна и дрешник, детска спалня 15.5 кв.м, баня с тоалетна, тераса.

Предлагат се гаражи на отделна цена!

Високи жилищни етажи с желано изложение и впечатляваща гледка към планините.
Иновативното строителство отговаря на всички изисквания за съвременен комфорт, уют, функционалност и качество. Площите са максимално оползотворени, проектирани за удобство, простор и модерна визия на всеки дом.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ СГРАДИ И АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ: WWW.IRIDA.BG

***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1487184
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.