Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 7 February 2026 Updated: 3 August 2026

Sale303,976 €2,412 €/m²

Expected rent1,197 € /mo

Area

126 m²

Floor

5 / 15

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment1,349 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,197 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 152 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Явлена-Изток продава тристаен апартамент в сграда с АКТ 16. Апартаментът е със застроена площ от 102,88 кв.м., като разпределението е следното: дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, гардеробна, мокро помещение и тераса с гледка към Витоша. Апартаментът се намира на пети етаж и е със западно изложение. Сградата предлага безкомпромисно качество на строителството, бърз достъп до центъра и панорамни гледки. За повече информация, огледи или други имоти в същата сграда, моля обадете се на посочения телефон. (yavlenaCOM/146262).

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 185 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.