SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 1 June 2026 Updated: 1 June 2026
Sale360,000 €2,880 €/m²
Expected rent1,202 € /mo
Area
125 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment1,597 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,202 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 395 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Кръстова вада, София, в модерна сграда с акт 16 от 2025 г. и предлага 125 кв.м обща площ. Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни непреходни спални и тераса с площ 10 кв.м. Сградата е с вентилируема фасада, алуминиева дограма с троен стъклопакет и разполага с два асансьора. Локацията е близо до Paradise Center, метростанция и основни пътни артерии, осигуряващи удобна градска свързаност. Имотът е подходящ за семейно живеене с добра функционалност и достъп до паркомясто на отделна цена.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • паркомясто
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby