Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 9 December 2025 Updated: 17 July 2026

Sale435,000 €3,565 €/m²

Expected rent1,202 € /mo

Area

122 m²

Floor

7 / 11

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,930 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,202 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 728 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Калиста Естейт има огромното удоволствие да Ви представи тристаен апартамент в ж.к. Кръстова вада.

Обзавеждане: шпакловка и замазка
Етап на строителство: пред акт 16
Разпределение: входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, склад и две тераси
Квадратура: РЗП: 122кв.м; ЗП: 104кв.м.
Етажност: 7 от 11
Асансьор: да
Отопление : ГАЗ
Изложение: Юг/Север
Предимства на имота: светъл и просторен на комуникативна локация. Намира се в непосредствена близост до парк, метростанция, заведения, хранителни магазини, училище, детска градина и търговски обекти. Апартаментът е подходящ за тези от Вас, които търсят своя нов дом мечта или за онези, които търсят перфектната инвестиционна възможност.
РЕФ.НОМЕР: 547-12225

При проявен интерес към тази оферта или ако желаете БЕЗПЛАТНА консултация, може да се свържете с нас на посочения телефон.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 246 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.