+20% над пазара
медиана 3,009 €/m² за квартала
0 €
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,191 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo
Sale340,000 €2,809 €/m²
Expected rent1,197 € /mo
Area
121 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,509 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,197 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 79% of the payment — you top up about 312 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент в град София, квартал Кръстова вада, разположен в модерен затворен комплекс.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, килер и широк входен коридор.
Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2024 г., с наличен асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, с близост до основни пътни артерии, градски транспорт, търговски обекти и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага баланс между комфорт и функционалност.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- озеленен двор
- асансьор
Cons
- партер
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
- спалня
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 3,000 €/m² за квартала
284,990 € 2,766 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo
+19% над пазара
медиана 3,000 €/m² за квартала
395,000 € 3,558 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 556 €/mo
−10% под пазара
медиана 2,951 €/m² за квартала
209,059 € 2,646 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 848 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo
+22% над пазара
медиана 3,000 €/m² за квартала
354,716 € 3,656 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 377 €/mo
−11% под пазара
медиана 3,000 €/m² за квартала
302,975 € 2,657 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 147 €/mo
−12% под пазара
медиана 3,000 €/m² за квартала
303,346 € 2,527 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 149 €/mo
−19% под пазара
медиана 2,951 €/m² за квартала
218,773 € 2,377 €/m²
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 848 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo