ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с озеленен двор в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Май 2026
Продажба340 000 €2 809 €/м²
Очакван наем1 195 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 195 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 314 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Кръстова вада, разположен в модерен затворен комплекс.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, килер и широк входен коридор.
Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2024 г., с наличен асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, с близост до основни пътни артерии, градски транспорт, търговски обекти и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • озеленен двор
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района