Sale+26% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 10 July 2026 Updated: 9 August 2026
Sale443,600 €3,791 €/m²
Area
117 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2023
Heating
Gas

Price history

2 changes since listing▼ 4.6% · 21,400 €
  1. 465,000 €10 July 2026Първоначална цена
  2. 444,600 €▼ 20,400 € (4.4%) 15 July 2026Намаление на цената
  3. 443,600 €▼ 1,000 € (0.2%) 31 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова сграда от 2023 г. в квартал Кръстова вада, София. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 7 с асансьор и подземно паркомясто.

Разпределението включва хол с трапезария и кухня, две спални, две бани с тоалетна, коридор и голяма тераса. Изложението е юг и изток, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена с контрол на достъп, видеонаблюдение и поддържани общи части. Отоплението е газово и с климатици, а таксата поддръжка е 15 евро на месец.

Локацията е удобна, на около 300 метра от метростанция Витоша и мол Paradise Center, с бърз достъп до Околовръстен път и центъра на София. В района има детска градина и училище.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и добре свързан жилищен имот в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 5% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • коридор
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby