SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 3 December 2025 Updated: 7 April 2026

Sale316,000 €2,796 €/m²

Expected rent1,202 € /mo

Area

113 m²

Floor

4 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment1,402 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,202 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 200 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!
HOME EXPERTS ПРОДАВА, БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!
ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО!!! ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!!! МНОЖЕСТВО ПОСТРОЕНИ СГРАДИ И КОМПЛЕКСИ!!! БЕЗКОМРОМИСЕН В КАЧЕСТВОТО И СРОКОВЕТЕ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ, с който агенцията работи вече 10 успешни години!!!
Апартамент в кв. Кръстова Вада, на минути от МОЛ Парадайс център и метростанция Витоша.
АПАРТАМЕНТЪТ се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, килер и тераса.
Начин на плащане: 40% на предварителен договор и 60% при получаване на АКТ 16.
Разполагаме с 2-стайни, 3-стайни апартаменти, паркоместа и гаражи в сградата.
❗❗❗Ще бъде издаден на шпакловка и замазка, външна блиндирана врата, монтирано индивидуално газово котле, радиатори и вътрешни интериорни врати.
ЗАПОВЯДАЙТЕ, ЗА ДА СЕ УВЕРИТЕ!!!
За допълнителна информация: 0877155158 Ина Иванова, HOME EXPERTS.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 252 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.