Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 5 May 2026 Updated: 5 May 2026
Sale360,000 €3,364 €/m²
Expected rent1,197 € /mo
Area
107 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment1,597 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,197 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 400 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град София, квартал Кръстова вада.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария, две отделни спални, две бани с тоалетни, дрешник/мокро помещение и две тераси.
Сградата е тухлена с Акт 16, с висок клас изпълнение, естествен камък по фасадата и троен стъклопакет на дограмата. Има асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, на 100 м от Южен парк, Мол Парадайс, метростанция и магазин Bila.
Подходящ за хора, търсещи функционален и просторен апартамент в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • дрешник
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby