Sale+26% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krasno Selo

SofiyaKrasno Selo
Published: 2 June 2026 Updated: 20 July 2026
Sale280,000 €3,733 €/m²
Expected rent820 € /mo
Area
75 m²
Floor
16 / 17
Construction
EPC
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 422 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Красно село, на ул. Иван Йончев. Намира се на 16-ти етаж от 17 в сграда от 1970 г., тип ЕПК, с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва хол, самостоятелна спалня, кухня с трапезария, широко антре, килер, баня с тоалетна и две тераси, едната от които усвоена към кухнята, а другата остъклена към дневната.

Сградата е санирана и поддържана, с подменени асансьори и озеленени общи части. В апартамента има нова алуминиева дограма, естествен паркет и отопление на ТЕЦ.

Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до метро, градски транспорт, училища и магазини. Свободното паркиране около блока е допълнително удобство.

Имотът е подходящ за хора, които търсят светло и функционално жилище с удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • две тераси
  • контролиран достъп
  • добра локация
Cons
  • висок етаж
  • ЕПК строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • антре

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby