Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Karpuzica

SofiyaKarpuzica

Published: 8 May 2026 Updated: 4 July 2026

Sale242,500 €2,552 €/m²

Expected rent811 € /mo

Area

95 m²

Floor

1 / 7

Construction

Brick

Year

2016

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment1,076 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent811 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 265 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2% · 5,000 €

247,500 €8 May 2026Първоначална цена
242,500 €▼ 5,000 € (2%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Карпузица, на ул. Евлия Челеби. Имотът е с площ от 95 кв.м и е разположен на висок първи етаж в сграда с 7 етажа. Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, спалня, детска стая, хол с кухненски бокс и голям балкон. Жилището е с тухлено строителство от 2016 година и разполага с асансьор и контролиран достъп. В близост има училище, магазини и спирки на градски транспорт, което осигурява удобна градска среда. Апартаментът е подходящ за семейно обитаване с функционално разпределение и готово за живеене състояние.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контролиран достъп

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.