Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Karpuzica

SofiyaKarpuzica

Published: 6 June 2026 Updated: 11 August 2026

Sale280,000 €1,818 €/m²

Expected rent798 € /mo

Area

154 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2017

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent798 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 444 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този 3-стаен апартамент се намира в квартал Карпузица, София. Разполага с просторна дневна над 35 кв.м и две отделни спални, всяка със собствен санитарен възел. Апартаментът е с тераса от 18 кв.м, която предлага гледка към зеленината на района. Сградата е тухлена, построена през 2017 г., с асансьор и фитнес в комплекса. Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт и търговски обекти на партера. Имотът е в добро състояние и се предлага напълно обзаведен, готов за живеене или отдаване под наем. Този апартамент е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
голяма тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.