Sale+70% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Karpuzica

SofiyaKarpuzica

Published: 4 January 2026 Updated: 2 March 2026

Sale410,900 €3,989 €/m²

Expected rent811 € /mo

Area

103 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment1,823 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent811 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 1,012 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 22.7% · 76,000 €

334,900 €4 January 2026Първоначална цена
410,900 €▲ 76,000 € (22.7%) 2 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира на втори етаж в тухлена сграда с асансьор в квартал Карпузица, София. Жилището е с площ 103 кв.м и разполага с хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, две тераси и избено помещение. Предлага се обзаведен и е готов за нанасяне или отдаване под наем. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и спирки на градския транспорт, което осигурява добър достъп до необходимите градски удобства.

Pros and cons

Pros

две тераси
тухлено строителство
среден етаж
добра локация

Cons

няма информация за паркомясто

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 23% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.