медиана 3,571 €/m² за квартала
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 1,008 €/mo rent · you top up ~ 957 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 76% of the payment — you top up about 323 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент с площ 96 кв.м. се намира в квартал Хладилника, София. Жилището е разположено на 7-ми етаж от 8 в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението е функционално, без преходни стаи, включващо входно антре, самостоятелна кухня с усвоен балкон, просторен хол с втори усвоен балкон, две спални, баня, отделен санитарен възел, мокро помещение и гардеробна. Сградата е масивна тухлена конструкция, а апартаментът е за ремонт, което дава възможност за персонализация на интериора. Локацията е комуникативна с бърз достъп до метростанция България, основни булеварди, хипермаркет Billa, училища и бизнес центрове. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 8%.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,571 €/m² за квартала
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 1,008 €/mo rent · you top up ~ 957 €/mo
медиана 3,800 €/m² за квартала
Rent covers ~ 44% of the payment
~ 834 €/mo rent · you top up ~ 1,045 €/mo
медиана 3,800 €/m² за квартала
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 834 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 3,800 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 834 €/mo rent · you top up ~ 430 €/mo
медиана 3,800 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 834 €/mo rent · you top up ~ 98 €/mo
медиана 3,571 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 1,008 €/mo rent · you top up ~ 944 €/mo
медиана 4,259 €/m² за квартала
Rent covers ~ 20% of the payment
~ 971 €/mo rent · you top up ~ 3,959 €/mo
медиана 4,259 €/m² за квартала
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 971 €/mo rent · you top up ~ 1,451 €/mo