Sale+15% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Hladilnika

SofiyaHladilnika

Published: 2 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale583,470 €3,412 €/m²

Expected rent1,556 € /mo

Area

171 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment2,589 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 1,033 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 16!!! ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС!!! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР!!!

Агенция за недвижими имоти Имотен център Ви предлага четиристаен апартамент в затворен комплекс в кв. Хладилника.

🏡Жилището е разположен на 4-ти етаж и разполага с 142 кв. чиста жилищна площ.

✨Отоплението е предвидено на газ и климатици с мултисплит система.

🔹Изложение: Юг/запад.

🔹Разпределение: входен коридор, просторна и светла дневна с кухненски бокс (44 кв.м.), 2 големи родителски спални (18 кв. м.), трета спалня с дрешник и баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, склад, голяма тераса.

🧱Висок клас сградата с АКТ 16 от март 2025 г., представляваща затворен комплекс с шест входа с пешеходен достъп към вътрешен озелен двор с детска площадка. В сутерена на сградата са раазположени две нива гаражи и паркоместа, както и складови помещение. Сградата отвън е с окачена вентилирана фасада с плоскости Ламинам, 7-на алуминиева дограма Рейнардс троен стъклопакет, луксозни общи части.

Има възможност за покупка на подземно паркомясто или подземен гараж.

Агенция Имотен център разполага и с други имоти, както в сградата, така и в района.
За повече информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас на посочения телефон!
✅️Водещ брокер-Дарин Кадифтев

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.