SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Gorublyane

SofiyaGorublyane
Published: 7 December 2025 Updated: 4 July 2026
Sale207,845 €2,037 €/m²
Expected rent761 € /mo
Area
102 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment922 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent761 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 161 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 10.8% · 20,280 €
  1. 187,565 €18 May 2026Първоначална цена
  2. 207,845 €▲ 20,280 € (10.8%) 6 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ТAUPE с разрешение за строеж N7/20.01.2026г. влязло в сила от 04.02.2026г.

TAUPE е със сертификат за проектни енергийни харектеристики Клас 'А'

TAUPE впечатлява с елегантна съвременна архитектура, подчертана от изчистени линии, балансирани обеми и ненатрапчива модернистична естетика. Четириетажната сграда съчетава усещане за мащаб и интимност. Концепцията ѝ е изградена около три основни принципа светлина, въздух и свобода на движение. Панорамните прозорци, високите тавани и внимателно подбраните ориентации на апартаментите създават усещане за отвореност и лекота, като въвеждат природата директно в жилището.

Сградата включва 30 жилищни единици от умело проектирани студиа до просторни двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Всеки от тях е организиран с мисъл за ефективно използване на пространството при минимален процент общи части се постига оптимална функционалност и максимална реална жилищна площ.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 11% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 247 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby