Sale+39% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Gorna Banya

SofiyaGorna Banya

Published: 5 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale387,210 €3,200 €/m²

Expected rent892 € /mo

Area

121 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment1,718 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent892 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 826 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ представя слънчев тристаен апартамент в престижен комплекс в кв. Горна Баня.
Комплексът е с акт 16!

Апартаментът е в процес на завършване и обзавеждане. Снимките са примерни, но в сходен стил както ще е завършването!

Цената с ДДС е 464652 ЕВРО.

Жилището е с чистата площ 108 кв. м, със следното разпределение:
Просторна дневна с трапезария 32.3 кв.м с излас към балкон, кухненски бокс 6.6 кв.м, голяма спалня с дрешник и със собствена баня и тоалетна с достъп към балкона, втора спалня, баня с тоалетна.

Апартаментът ще бъде завършен с висок клас материали -подовите настилки са от висококачествен гранитогрес и естествен паркет, стените боядисани в неутрални цветове, а обзавеждането и електроуредите са от висок клас по индивидуален проект.
Отоплението и охлаждането е чрез вградена климатична система висок клас, но има изводи за газ ако някой реши да я ползва.

Към жилището може да бъде закупено подземно паркомясто на допълнителна цена от EUR 35000 без ДДС.

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1392210
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.