SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Goce Delchev

SofiyaGoce Delchev
Published: 5 January 2026 Updated: 9 June 2026
Sale341,372 €2,566 €/m²
Expected rent852 € /mo
Area
133 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,515 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent852 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 663 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме тристаен апартамент 401-402А, на 4-ти жилищен етаж в нова 7 етажна сграда, разположена в южния квартал Гоце Делчев на улица Метличина поляна , в близост до Южният парк. Застроената площ е 91.14 кв.м. и се състои от: Антре, дневна с кухня, 2 спални, 2 бани+WC, дрешник. Припадащите се към апартамента общи части са - 18.98 кв.м.. Към апартамента има и прилежаща тераса тип зимна градина. Сградата е с разрешение за ползване. Луксозно завършени общи части. Изложение Юг. Сградата е с изграден ТЕЦ и прекарани мултисплит системи за климатици до всеки апартамент. Във всеки вход, на всеки етаж има обособено помещение за климатици, което позволява фасадите да бъдат освободени и необременени от външни климатични тела и поставки за тях. Цената е без ДДС. За всеки апартамент е предвиден гараж на ниво партер или паркомясто на ниво сутерен. Цената на гаража или паркомястото е предмет на отделно догодаряне.
Има свободни двустайни и тристайни апартаменти и на други етажи и в другите входове.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby