Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Goce Delchev

SofiyaGoce Delchev
Published: 9 February 2026 Updated: 7 July 2026
Sale329,000 €2,741 €/m²
Expected rent857 € /mo
Area
120 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,460 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent857 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 603 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира в район Гоце Делчев, София, на ул. Ген. Кирил Ботев, близо до МОЛ България и основни транспортни връзки. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда с акт 16 от 2008 г. Апартаментът включва две спални, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, коридор и тераса. Коридорът и банята са завършени, а спалните и дневната са на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално завършване според предпочитанията на купувача. Изложението е изток/юг и север, което осигурява добро естествено осветление. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа чрез чип, а за собствениците е осигурено безплатно паркиране на дворното място. Локацията е удобна за ежедневни нужди, с близост до магазини и транспорт.

Pros and cons

Pros
  • изложение изток/юг
  • близо до МОЛ България
  • безплатно паркиране
  • добра транспортна връзка
Cons
  • спалните на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • дневна с кухненески бокс
  • баня с тоалетна
  • коридор
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby