SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Goce Delchev

SofiyaGoce Delchev
Published: 3 June 2026 Updated: 6 July 2026
Sale337,800 €3,099 €/m²
Expected rent858 € /mo
Area
109 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,499 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent858 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 641 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Гоце Делчев, близо до Южен парк. Жилището е разположено на първи етаж в шестетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и лоджия с южно изложение, две спални, две бани с тоалетна и складово помещение. Подходящо е за семейства с деца поради близостта до детски градини и училища.

Сградата е тухлена, с монтирани климатици в апартамента и осигурява удобства като асансьор. Има възможност за закупуване на гаражи.

Локацията е комуникативна с добре развита транспортна инфраструктура и близост до здравни и търговски обекти. Районът предлага разнообразни спортни и детски площадки.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен градски живот с достъп до зелени пространства и инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансъор
  • близо до парк
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby