SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Geo Milev

SofiyaGeo Milev
Published: 5 June 2026 Updated: 2 August 2026
Sale269,900 €3,213 €/m²
Expected rent818 € /mo
Area
84 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,197 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent818 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 379 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 84 кв.м, разположен в квартал Гео Милев, София. Разпределението включва светли и функционални помещения, подходящи за семейно обитаване. Апартаментът е на втори етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2026 г., с отопление на ТЕЦ. Локацията е удобна, с близост до основни транспортни връзки и бъдеща метростанция, както и зелени площи и градска инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на развиващата се зона и добрата транспортна свързаност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • нова тухлена сграда
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • стая 84 кв.м

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby